如果全国成立一个住房银行,将所有缴存的资金改为商业运作,资金就可以盘活,更有收益。这是国家建立住房银行的最高理想。
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反方的观点真真好笑,取消掉土地红线,那全国15亿人的吃饭问题怎么办?
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管理公积金要从缴存者利益出发,公积金中心的定位应该是服务者而非管理者,我觉得政府只要做到这点住房银行就有利于民众。
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要相信政府的出发点是好的,国家住房银行就算不能一下子全解决普通民众的买房问题,但至少也会起到一些促进作用,有总是比没有好。
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建立中国住房保障银行有两大好处:首先它作为住房保障性专业银行,有大量吸收存款的可能性,可以获得充分的资金,使住房保障得到基本的融资支撑。在此基础上,不足部分可以借用商业融资渠道;其次是住房保障银行不以盈利为目的,可以以优惠的贷款利率服务于住房保障,降低住房保障的融资成本和运行成本
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只能希望有效,比较住房是老百姓最关心的事情,相信政府也是在为人民服务。
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住房银行要是真能实施,对楼市会有一个好的影响,也更能为民众买房提供有效的支持。
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不管怎么样,住房银行不仅是公积金上升的结果,也是政策的使然,关于这一点,我还是对政府有着一种信心,毕竟,中国政府不可能放任楼市不管,这就是原因。
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稳定房地产市场,关键是增加住房消费需求。住房银行的建设就是在这个目标基础上,从公积金上升起来的,合理运用好公积金政策和住房银行,实现稳定房地产市场增加住房消费是指日可待的。
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可参考国外住房银行的建设,对楼市调控的政策都要尝试看看,我觉得是有必要的。
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政策都是一环扣一环,不能说完全因为这个政策影响了房市,可是也不能说完全无作用。
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传统的银行虽然也有房贷款这一项服务,但是仅仅是其中一种,现在专门将房子和银行捆绑在一起,建立一个住房银行,可以说是比较特殊的存在,如果做大做好,将具有很大的专业性和针对性,让我么拭目以待吧。
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有希望总是好的。希望住房银行能将资金改为商业运作,盘活资金,这样就更有收益,也能真正帮到需要买房的人。
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不管怎么样,相信住房银行的设立将会对住房消费需求的增加和楼市的稳定起到良好的效果。
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相比较于现在的楼市状况来看,住房银行如果可以顺利实施,相信将会使楼市往着更稳定、更健康的方向发展。我们应该要对此有信心,以及足够的支持。
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目前,全国共有管理中心342个,业务网点2651个,从业人员3.8万人。全国住房公积金贷款风险准备金已接近800亿元,其中500多亿元为超额拨备,可转化为住房银行资本金。所以说这样的前景是非常好的,但是落实的时候一而希望加大强度,杜绝一些。。。。。
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就我个人观点而言,面对公积金上升的住房银行,在是否买房的问题上,这点会影响到我,如果政策完善好,给的优惠足够大,那么相信潜在市场会出现很多。
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公积金上升为住房银行,将充分体现出公积金的更多的职能,更好的综合利用公积金,所以应该绝对的支持。
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中国人很多传统观念很强,都迫切希望能有自己的住房,觉得有房子才是一个家。但是目前房价又那么贵,简直跟收入成反比,要是真能建立住房银行,真能对真正需要买房的人有帮助,那真是一百二十个赞成啊。
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买房真的是一件大事,奋斗一辈子就是为了一套房子,如果建立起来对买房有帮助,那应该支持。
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我觉得有必要建立住房银行,毕竟,中国的住房观念跟他国不一样,中国更看住住房所以政府进一步对住房提供解决方案和援助,都是可以接受,适应中国民情的。
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对买房有帮助,应该支持。以住房公积金制度为基础,这样就可以让更多的工薪家庭卖得起房。
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像现在一些收入普通的家庭要买房真的是很难,如果能建立住房银行,相信应该能让这些普通家庭离买房梦更进一步。
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中国就是这样,积极的运用政策调整市场,住房、楼市都是一样的道理,所以,不管怎么样,国家决定的事情,很难改变,所以针对于此,最好的建议就是相信政府,相信国家,不相信他你还能相信谁?支持谁?
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相信政策的力量,原先公积金政策的实施本就是一个突破,如果能建立住房银行,相比也会是一个比较有突破性的决策,我们应该给与足够的支持。
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住房是现在大家比较关心的事,如果真的能有更好的政策出台,那应该支持。
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住房公积金目前已经是中国最大的公共基金,但是收益率低,使用效率和资金运作率不高,所以如果能够盘活资金,建设住房银行,相信这将会取得良好的效果的。
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住房银行和住房公积金相互搭配,会有更好的效果吧。
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设立住房银行契合了住房公积金制度改革的思路,毕竟公积金使用效率是真的不高,这大家也都知道。如果有了住房银行,这样也可以更加有效地利用住房公积金。
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住房银行如果建立,将对一些想要买房贷款的提供便利,加上公积金相辅相成,相信一定会取得好的效果,我们拭目以待。
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住房是人民的一个大问题,这种好的政策还是应该多支持。
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虽然公积金政策没有多大的效果,但是我们也没见公积金政策有哪些很大的负面效果。只能说现在还在试水阶段,我对公积金政策,对住房银行还是抱有很大的信心和支持力的。
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住房银行这种和住房有关的政策,要给予支持,都是慢慢再完善!
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住房银行的建立,说实在点,就是对住房公积金政策的进一步延伸,也许你会觉得前期的公积金政策效果不明显,但是公积金政策给我们一个方向就是可以调整,慢慢改进,所以说住房银行还是可以建立的,在这基础上来说。
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先不说住房银行的问题,先看看农地入市的举措上看,农地入市,国家规定的耕地红线,如果现在让农地入市,可想而知,农民连最后的一块地也会没有掉。其问题的本质就是跟前几期辩论台上关于宅基地买卖问题一样。所以单纯的想通过农地入市而说不应该建住房基金的想法还是欠考虑,不妥。谢谢
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有了住房银行,就可以更加有效的利用住房公积金,应该会有好的效果。
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住房银行的设立起点就是为了增加楼市的需求,用公积金作为基础,可以说将公积金对于楼市的作用最大化的呈现出来。从这样子看来,政府着实为了楼市花了大心思,相信一定会有效果的。
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国家住房银行的设立,将会使一些中低层群体,提高对楼市的需求及其支付能力。进一步扩大了,楼市的消费市场范围,对于稳定楼市具有一定的好处。
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设立国家住房银行条件成熟,不妨放手一试,期待有好的效果!
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住房银行可参考国外经验,办理得当,绝对是对国家住房问题的一个很好的缓解方法。
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加快改革住房公积金制度,将各地住房公积金管理中心整合为国家住房银行,向缴存住房公积金的职工提供低息住房贷款,将会增加中低收入家庭住房消费需求,这是有必要的。
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以公积金政策为基础,再加上建立国家住房银行,双重保障,对楼市和老百姓的住房问题,相信将会有一个更好的表现。
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