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往期辩论回顾



《不动产权证书》让全国房主变房客?

最近,国土部正式公布的《不动产权证书》上,“使用期限”一栏突然成了社会大众关注的焦点。有人说,证书上的这个“使用期限”一下子使得全国的房主变成了房客,今后即便是房屋所有权也要有期限限制。顿时,各种质疑之声、愤怒声讨以及阴谋论在网络上流行开来。
房主变房客
房主没有变房客
VS


评论
庄嘉莹   2015年07月13日 16:58
新出台的政策给大家带来的疑惑国土部并没有解释清楚,有多少老百姓还是没有弄懂自己好好的房子怎么到了70年后就没了
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张女士   2015年04月01日 08:48
没有完善的政策,就应该在实践中不断地去完善他,这样既可以完善这部法律法规,又可以堵住民众的嘴,一举两得不是吗?
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韩先生   2015年03月31日 11:49
新出台的法律法规还是要经过市场环境的考验,才可以慢慢完善,具体一个说法还是得相关法律法规来治理。
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余所长   2015年03月31日 08:51
还是希望能够尽快的修改或者重订吧,因为不动产对老百姓而言,就是命,来不得一点马虎。
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吴师   2015年03月30日 14:09
既然有争议,那就代表不动产登记还不够成熟,那就应该等足够成熟了再出台。
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王先生   2015年03月30日 11:39
说到底房子给老百姓的负担太大了,所以老百姓对待房子的问题看得很重,一点儿也马虎不得。
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余先生   2015年03月30日 11:33
住宅自动续期是什么?到时候难道还要让老百姓为70年后的房子续费吗?
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宋女士   2015年03月30日 11:29
有疑义、有争议的地方,正是不动产登记制度需要改进的地方。
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谭先生   2015年03月30日 08:54
还在拖 还在拖 要是不会变房客 早一点解释不就行了吗??正因为有这种情况存在,所以才会这么久还没解释清楚,显然还在找更好的解决方案吧??
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谭先生   2015年03月27日 08:54
在有关部门还没正式做出法律调整和解答的前提下,这种现象是极有可能出现的。
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黄先生   2015年03月26日 11:41
没有《不动产权证书》,房子就没有保障,就没有依据,从法律上来讲就可以说不是你的房子。
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李青   2015年03月26日 08:58
真因为现在存在这个房主变房客的可能性,所以,最近才会有很多人不断要求国土资源部相关做进一步的解释。
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谭先生   2015年03月25日 09:11
正如律师所说的这个的文件存在法律漏洞,而国土局也只是做口头上的澄清,以后发生什么我们并不能依靠这点,所以说房主变房客的可能性很大
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李华章   2015年03月24日 14:01
虽说有关部门已经做出解释,但是这并不代表以后会不会出现什么特别的情况,我们这些人民群众心里还不不踏实。
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陈先生   2015年03月24日 10:54
不动产登记就该明文法令给老百姓讲清楚,真为百姓好,就不要让百姓担惊受怕。
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余所长   2015年03月24日 09:20
国家有关部门针对这些疑问,只给了少数的一两次解释,恐怕连他们也怕越说越不清楚吧??这样的风险性就越来越大,还是要慎重再慎重。
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张先生   2015年03月23日 17:43
有律师认为这是法律漏洞,国家是否应该给一个说法?
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莫咏春   2015年03月23日 17:29
房子是民众生活要素之一,国家必须给民众一个安稳的生活条件!这种模棱两可的期限,是否不应该出现在不动产权证书上?
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汪涛   2015年03月23日 17:25
这本证书上使用期限这一栏是法律漏洞,必须更正!
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万先生   2015年03月23日 14:32
这些疑惑余争议源于在不动产登记中出现的问题,不给民众一个可预期的住房的未来,民众难免有这种担心。
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安先生   2015年03月23日 14:25
这个房子给了人们多少忧愁啊,不少人每个月负担着房贷的压力,房产税紧跟着也要实施了,还要担心最后“房主变房客”。
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石先生   2015年03月23日 14:19
房子使用权只有70年,老百姓难道不是像房客吗?只不过一次性买断了70年的租期。自动续期到底是怎样?这些疑惑都没有明确的解答。
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刘先生   2015年03月23日 13:44
没有国家产权证书的承认,从法律上来讲就不是属于个人所有,就是国家的,那房主也一个租客,只能房东是国家而已
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刘先生   2015年03月23日 13:43
没有国家产权证书的承认,从法律上来讲就不是属于个人所有,就是国家的,那房主也一个租客,只能房东是国家而已
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李青   2015年03月23日 09:37
近期有一些相关人士不断对这个问题进行探讨也研究,发现,确实有变房客的可能,存在着不确定的因素使得,这种现象成为可能,还是请相关负责人士进一步给我们答案吧。
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许先生   2015年03月18日 14:18
所有权都没有了,还能继续居住吗,如果遇到一些特殊情况,国家就可以讲房子收回,那房主不就成了房客。
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李青   2015年03月18日 14:07
中国我就不多说什么了,虽说官员出来辟谣,但是绝大多数老百姓还是懵懂。这时木有,下次不知道会不会变。不是造谣,而是对**的不信任。
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王先生   2015年03月18日 11:36
什么东西都讲究一个证据,没有凭证的东西就不是你说了算了
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吴先生   2015年03月18日 11:27
证书的基本表述和表达有问题,容易引起歧义,群众难免有“房主变房客”的担心,是不是该进行更加严谨的修改,给群众吃颗定心丸?
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刘先生   2015年03月16日 17:49
使用期限到期以后呢?房屋是不是要被收回?
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刘丽芳   2015年03月16日 12:03
没有产权的房产就不是个人所有,就算现在拥有也是短暂性的居住,迟早还是得通过国家的产权认证,所以房主也成房客咯。
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评论
邱凯晔   2015年12月08日 15:02
不动产权证书仍有需要完善的地方,但全国房主变房客这样的大事,政府部门还是会谨慎行事的,确保可行性,所以这种观点也是杞人忧天的。
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吴女士   2015年09月15日 13:51
房屋本身就有期限,并不是你买了这套房子以后终身都是你的,只是不懂产证书将使用期限写在了明面上。
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陈先生   2015年03月31日 17:52
房子是民生大事,这方面国家政策都是谨慎制定的,不会让大家没了房子。
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田先生   2015年03月31日 13:49
既然不是房屋使用期限,那应该就没有不能居住的问题,所以大家不必担心了。
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马祥英   2015年03月30日 17:46
房屋所有权是没有期限的,该是我们的还是我们的,何必杞人忧天?
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王先生   2015年03月30日 11:46
不动产登记的出台,就是为了巩固和完善房产市场,让房地产市场平稳运行,此政策的落实可以有效地为城镇化做铺垫。
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冯生   2015年03月30日 11:24
虽然说不动产登记还是存在不完善的地方,但是事实是房主没有变房客,这点是非常肯定的。
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许先生   2015年03月30日 11:20
官方都已经解释房屋所有权不存在期限问题,所以大家也不用担心房主变房客啦,安心啦。
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杨先生   2015年03月27日 15:31
毕竟不动产登记才出台不久,所有有一些不完善的地方也是很正常的,相信之后会解释清楚老百姓的任何疑问的。
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杨先生   2015年03月27日 13:41
不动产登记也是一个慢慢完善的过程,相关法律的实施都是需要经过市场的考验,这样的法律才比较具有市场性,才能真正保证人民的权益
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周先生   2015年03月25日 16:56
不动产登记主要是为了让国家不动产有法可依有据可循,有登记的就进一步确认,没有的就核实并登记,所以房主怎么会变房客捏。
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小宋   2015年03月24日 10:49
不动产登记的主要目的是更好地维护民众的权利,怎么会让房主变房客
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小宋   2015年03月24日 10:49
不动产登记的主要目的是更好地维护民众的权利,怎么会让房主变房客
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麦先生   2015年03月23日 17:41
国家是不会让社会产生动荡的,不用杞人忧天啦
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孙经理   2015年03月23日 14:25
使用期限只是土地使用期限,并不是房屋的使用期限,所以不用担心。
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李小韩   2015年03月20日 12:01
不动产登记的初衷是为了保护财产,如果最后让房主变房客了,那不登场登记的出台就成了个错误。
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李小韩   2015年03月20日 11:59
有关部门既然已经出来辟谣,说是误读,那就不用担心了。
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余所长   2015年03月20日 09:18
要信任国家领导和有关部门,既然已经说了是误读,所有权跟使用权是不一样的内容,就不会出现房主变房客的问题。
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张女士   2015年03月19日 08:55
《不动产登记》旨在保障农村居民的土地合法权益,是要稳定农村的不动产,使之更加透明化,从而更快的往城镇化发展,所以,不太可能会变成房客,这与设定的初衷不符。
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朱先生   2015年03月18日 11:32
不动产登记是为了保障人的合法权利,让房主变成方可,不是反其道而行吗?
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王先生   2015年03月18日 11:22
不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权期限,使用权有期限,所有权无期限啊。
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刘先生   2015年03月17日 14:45
是使用权,不是所有权,如果到期就收回,那将会有多少人无家可归,不就乱套了。
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韩辉   2015年03月17日 11:54
住了那么多年的房子不会说没了就没了的,要相信国家会妥善处理,给人民一个满意的答复的。
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谭先生   2015年03月17日 11:31
使用权 使用权,跟所有权还是有着本质的区别的,别没看清楚什么就担惊受怕的。
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何先生   2015年03月16日 18:23
要对国家政策有信心啊!房子不会说没救没了.
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王杨杨   2015年03月16日 17:51
要是土地使用期限到期,房子要被收回,那国家就乱了套了!根本不可能!
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陈先生   2015年03月16日 17:45
土地使用期限不等于房屋使用期限!
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郑先生   2015年03月16日 17:41
土地是有使用期限的,到期需要续期!
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萧先生   2015年03月16日 15:33
《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
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张女士   2015年03月16日 10:27
都说是误解了,使用期限是指使用权而不是所有权,所以何来房主变房客之说!!!
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