房价一直再疯涨，调控一直也在继续，地位却依然坚挺的出现在新闻报道中，这些拍出地王的公司其国企或国资占股的背景令人咋舌，与国家严格管控的相关政策又有着莫名其妙的矛盾。然而，各地方政府疯狂卖地的背后，其实那都隐藏着太多太多不可告人的秘密，至于“地王”为何会频繁出现，相信不只是“你懂”、“我懂”、“他懂”、“大家懂”这么简单......
近年来，许多地方政府将卖地视为缓解资金困境的生财之道。地方财政收入来源中，80%以上的收入来自于土地出让金，这还不包括来自于房地产方面的税收。有资料显示，土地成本占房价4成以上乃至更高。有的地方政府财政对卖地解决资金窘迫的依赖程度高达86.16%，甚至在经济高度发达的广州也高达70.8%、佛山60.1%。其实，政府一旦严重依赖卖地支撑，经济不好时就必须得拉高卖地价格；土地成本一到高位时很多人买不起房，但政府又不敢打压楼市，势必会造成有价无市而严重影响地方经济。
2016年前8个月，全国国有土地使用权出让收入20057亿元，同比增长14%，绝大部分城市对土地财政的依赖度指数都超过50%；其中，南京2016年上半年财政收入为621亿元，而出让土地成交总金额已高达630亿元，这说明其依赖度指数已经超过100%以上。如果，根据中央部委的部署，严格控制土地买卖和房地产调控政策的要求来执行，一些地方财政将陷入瘫痪之中，中央要求地方政府对控制房价过快增长的意愿只能是空谈，政令不出中南海的常态根本就无法改变。
为何地方政府独爱土地财政，而且乐此不倦，主要是源于卖土地它不需要科学技术，不需要文化水平，也需要天资聪慧，只需要以低廉的价格强制拿走老百姓赖以生存的土地，再以高于几十倍甚至几千倍的价格卖给房地产开发商，从中获取暴利；为了进一步维护土地价格的增值，牠们不惜以行政手段极力维护高房价，继续掠夺老百姓的财富，从而达到长期的、持续的、永久性的从事无本生意，既满足财政不足的需求又提高了政绩，还不需要费时、费事、费神，就轻而易举的步步高升。
所有人都知道，经济发展依靠的是科学技术的创新和持续不断的再创新。然而，政府的心思并没有放在体制改革和技术创新之上，牠们只是把创新变成口号，一路高喊的同时一直在河里面摸石头。其实，政府的人心里都非常明白，土地财政终究不是可以长期依赖的对象，但牠们却不愿意去改变和突破，这里面也应该隐藏了一些不为人知的讯息和秘密。
资料显示，华为公司作为民营企业，能够以3950.09亿元的年营业收入成为中国民营企业500强冠军，绝非偶然。她投入的研发资金相当于A股400家企业总和，占年销售收入的14.2%；中石油、中石化、中国电网等世界500强企业的研发投入仅仅5%左右，这样的垄断性企业难怪会长期亏损，与不注重科学技术创新有着莫大的关系。从这些具体的事例中，我们不难得出政府每年卖地的收益，有多少是用于经济发展研究、城市发展研究、科学技术研究等方面投入，几万元亿一年的卖地收入几乎见不到真正用于实业、科技、创新等领域，这样的政府如何能够让社会经济长足发展，能够让科技创新成为常态。
社会真正的进步，不是光靠研究政治思想体系建设，也不是靠注重宣传先进典型，更不是靠讲话精神就可以得以实现，而是要以生产力为基本要素，生产力不仅仅是肩挑背扛、深耕细作这么简单的劳动生产力，它是以科学技术为支撑、体制创新为依托、以人为本为载体的表现形式，没有创新的科学技术作为支点，仅靠土地财政实际上阻扰社会发展的罪恶根源。
事实证明，干实业的不如炒楼。一个开厂的老板，辉煌之时手上拥有五家企业，管理几千工人，年利润一直不高不低，最近几年下滑的非常厉害，企业越做规模越小厂子越少。他说，干了差不多20年实业，还不如他前几年在深圳买的几套房赚的多，一气之下关掉了最后一个工厂。他认为，实体经济，特别是制造业政府基本上不管，也不会帮忙扶持，更别说创新等等，在政府的眼中只有卖地才是收入最快、利润最高、见效最明显的事业，从不断出现的地王可以看出，未来几年房地产依然会坚挺，炒楼的收益比他开厂牛的多。
无论是从各地方政府的施政纲领，还是从他们变着法子延续土地财政的表现来看，牠们根本就没有心思研究经济发展、科技创新，而是不断的挖空心思变卖土地。各种证据表明，土地财政已经实实在在地破坏了中国实体经济的发展空间，也实实在在地加剧了中国的“国进民退”。历史证明，土地财政所塑造的各种弊端所带来的贫富差距、官民冲突已经严重的阻扰了社会经济的进步与发展。
如果不尽快采取措施扭转这一奇怪的现象，任由土地财政肆意横行、无法无天，不仅实体产业的升级转型难以保证，亦将对国民经济发展造成严重冲击。最终结果是：要想重振实体经济，就需面对现实状况，对实体产业予以合理减税、减少行政审批、打破行业垄断、营造公平竞争环境，特别是加强对地方经济发展的研究、科学技术创新等等方面下功夫，让企业在同一舞台上自由发展，充分释放活力，促进社会发展健康进步。
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原标题:土地财政是扼杀经济社会发展的根源原创
