2024年宅基地最新政策主要包括以下方面：
- 稳慎推进农村宅基地制度改革：中央一号文件提出稳慎推进农村宅基地制度改革，以保障居住、管住乱建、盘活闲置为要求，规范管理，健全制度，强化监管，提升宅基地管理水平。
- 宅基地面积规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，不同地区的宅基地面积标准存在差异。通常情况下，每户宅基地面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户宅基地面积可放宽至200平方米；在盐碱地或荒滩地上建村庄，每户宅基地面积不得超过264平方米。此外，人均占有耕地情况也会影响宅基地面积，人均占有耕地666平方米以下的，宅基地面积可适当高于前述标准。
- 非农村户口不能建房：农村建房权利与农村户口相关，农村户口转为城市户口后，原农村建房权利消失，非农村户口无法在村集体经济组织申请建房。
- 宅基地超出面积征税：部分地区已开展对宅基地超出面积征税，后期将落实到各个省份。征税标准因地区而异，例如某省按200元/平方米计算。
- 坚持“一户一宅”：农村村民一户只能拥有一处宅基地。若已拥有一处老宅基地且未分户，申请新宅基地将不被批准。若原宅基地无法满足居住需求，申请新宅基地获批后需建新拆旧，将原宅基地交还村集体。
- 鼓励有偿退出宅基地：对于进城落户农民在农村闲置的房屋，鼓励其自愿有偿退出宅基地，各地可通过多种方式筹集资金进行探索。同时，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。
- 严禁强征农民宅基地：要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地。
- 宅基地可以流转：在三权分置的框架下，适度放活宅基地使用权，允许租赁，但需保障所有权不变和资格权。农户签订20年合同将使用权流转给投资者，其权益受保护。
此外，7月23日，农业农村部党组书记韩俊主持召开全国农业农村系统政策通气会，强调严守农村宅基地政策底线红线不动摇，切实加强农村宅基地规范管理。具体政策可能因地区而异，建议关注当地政府部门的相关规定和通知。同时，政策也会根据实际情况和发展需要进行调整和完善，及时了解最新动态对于农民和相关利益者至关重要。
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