住建部专家顾云昌表示,不动产登记制度并不直接影响房价。“影响房价的因素很多,最主要的是市场供求关系,还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记,完成登记还要好几年,现在谈对房价的影响为时过早。”
点评:寄望于不动产登记降房价,实在是表错了情。不动产登记,目的既不是反腐,也不是调控房价,只是为房地产税征收做准备。最后如果房地产税顺利出台,现在的房产契税并未削减,那就不是降低房价,而是增加购房负担了。
“政府对房地产是真爱,百分之一千会救市”,这是经济学者马光远12月2日在出席某新闻发布会上所表示的观点。如果房地产不好,政府肯定会救市。他还说,“地方政府离不开房地产,如果这世上有一种爱是真爱的话,就是地方政府对房地产的爱。”
点评:都说房地产是经济支柱型产业,虽然不断推高房价为经济长远发展埋下地雷,但短期的诱惑是谁也忍不住的。君不见,楼市调整,地方政府比开发商还急。又是取消限购,又是发放住房补贴,又是宽松货币……往大了说,这是保增长的需要;往小了说,没有高速发展的房地产,哪有可观的土地财政?
北京市召开历史文化名城保护委员会专家工作会暨建筑文化传承与创新座谈会。针对近几年越来越多的“怪建筑”,北京市副市长陈刚在会上表示,北京将对建筑体量、尺度、风格、色彩、形式、材料等基本方面进行必要的规定。
